1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市北区
37.3万円/㎡
前年比+4.5%
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宝マンション楠第2
愛知県名古屋市北区楠一丁目
名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩18分
1997年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 80.62㎡の場合
相場
1,530万円
19.0万円/㎡
814
1,291
1,769
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,769万円
16.0万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年3月1日
宝マンション楠第2
1,200万円（14.9万円/㎡）/ 2階 / 80.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,200万円 | 14.9万円 | 2階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,580万円 | 19.9万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,830万円 | 23.0万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,880万円 | 27.6万円 | 5階 | 68.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,590万円 | 22.5万円 | 2階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 23.6万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 29.1万円 | 5階 | 68.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 23.6万円 | 2階 | 79.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,080万円 | 30.6万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 980万円 | 13.9万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,200万円 | 14.9万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/21 | NDSマンション楠公園 名古屋市北区池花町 | 味美駅16分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市北区では4.5%上昇しています。