1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市北区
36.0万円/㎡
前年比-2.1%
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宝マンション楠第2
愛知県名古屋市北区楠一丁目
名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩18分
1997年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 79.5㎡の場合
相場
2,097万円
26.4万円/㎡
1,271
1,821
2,372
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,372万円
22.9万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月14日
宝マンション楠第2
1,580万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 79.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,580万円 | 19.9万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,830万円 | 23.0万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,880万円 | 27.6万円 | 5階 | 68.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,590万円 | 22.5万円 | 2階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 23.6万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 29.1万円 | 5階 | 68.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 23.6万円 | 2階 | 79.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,080万円 | 30.6万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 980万円 | 13.9万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/10 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅17分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | NDSマンション楠公園 名古屋市北区池花町 | 味美駅16分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/06 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 庄内通駅23分 | 2,080万円 | 24.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.33㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | NDSマンション楠 名古屋市北区楠味鋺三丁目 | 味鋺駅13分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 1,850万円 | 21.1万円 | 87.74㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ネオハイツ楠2 名古屋市北区楠味鋺五丁目 | 味鋺駅8分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンマンションアトレ志賀本通 名古屋市北区辻本通一丁目 | 志賀本通駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/14 | サンマンションアトレ上飯田 名古屋市北区新堀町 | 上飯田駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市北区では2.1%下落しています。